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24/7/2022
個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為3座高層K室，實用面積518平方呎，2房2廳間隔，座向東面，望園景，單位原開價980萬元，放盤4個月，減價130萬或減幅13.3%，獲買家以850萬元承接，實用面積呎價16,409元。據了解，原業主於2019年5月購入上述單位，當時作價898萬元，持
24/7/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座高層F室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望開揚園景。單位原開價1,050萬元，放盤3個月，累價52萬元，獲買家以998萬元承接，減幅5%，實用面積呎價12,665元。據了解，原業主早於1997年8月以688萬元
24/7/2022
受惠按保放寬，逾千萬物業頻錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城1座高層SC室成交，實用面積959平方呎，屬4房套間隔，最終以1,840萬元連車位沽出，實用面積呎價19,187元。據了解，原業主於2010年4月以1329萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利511萬元，單位期內升值38%。<完>聯絡及查詢:世
23/7/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座高層C室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向南面，望內園景。放盤四個月，叫價1,010萬元，減價4萬元，獲買家以1,006萬元承接，實用面積呎價13,325元。據了解，原業主於2014年5月以650萬元購入上址，持貨8年至今沽出，賬
23/7/2022
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座中層A室，實用面積751平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面望園景海景，放盤1個月，原叫價1,150萬元，減62萬元，終獲買家1,088萬元承接，實用呎價14,487元。據了解，原業主於2018年10月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨近4年至今轉售，賬面獲利8
23/7/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 高層12室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚山景。單位原叫價550萬元，放盤1個月，減12萬元，以538萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價9,963元。據了解，原業主於2009年2月以154萬元(未補地價)購
23/7/2022
呎價1.6萬世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓市氣氛平穩，新近錄得沙田晉名峰成交，單位為B座低層C室，實用面積753平方呎，3房(1套) 間隔，物業原叫價1,350萬元，累減120萬至1,230萬元連車位沽售，減幅8.9%，實用面積呎價16,335元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價675萬元，持貨12年至今沽售，賬
22/7/2022
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座低層A室，實用面積284平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景，叫價550萬元，放盤2個月，最終減65萬元至485萬元沽售，減幅11.8%，實用面積呎價17,077元。袁麗詩表示，原業主於2009年10月購入上址，當年購入價160萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面勁賺325萬元，
22/7/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座)高層06室，實用面積401呎，屬2房1廳間隔，座向西北，享開揚景，單位原叫價568萬元，放盤1個月，減43萬元，最終以525萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價13,092元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價308萬元(已補地價)，持貨9年多至
22/7/2022
多個鐵路盤開售，帶動二手鐵路上蓋物業成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城G座中層03室成交，單位實用面積363平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北，望園景，單位放盤4個月，當時叫價680萬元，減幅2.6%，微減18萬至662萬元成交，實用面積呎價18,237元。據了解，原業主於2018年7月購入上址，當時作價650萬元，
22/7/2022
個別買家入市持觀望態度，業主減價沽貨吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 低層A室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向東面，望內園，放盤4個月，原叫價645萬元，減幅5.4%，減35萬至610萬元成交，實用面積呎價13,118元。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價401
22/7/2022
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路金璧花園成交，單位為第一座頂層連天台戶，實用面積1,187平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景。物業以1,300萬元連雙車位沽售，實用面積呎價10,952元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie L
21/7/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山星漣海租務成交，單位為2A座高層B室，實用面積1,660平方呎，屬4房2廳間隔，座向東北，望海景。單位放盤1個月，原叫價5.5萬元，經議價後減2,000元，終以月租5.3萬元租出，實用面積呎租31.9元。據了解，業主於2019年4月購入上址，當時作價3,900萬元，現以月租5.3萬元租出，可享租金回
21/7/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為18座低層A室，實用面積515平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北，望內園景。單位放盤3個月，當時叫價760萬元，成功以733萬元沽出，實用面積呎價14,233元。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價260萬元，持貨逾12
21/7/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座頂層戶，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚海景，單位放盤3個月，叫價1,300萬元，微減12萬元，終以1,288萬元獲買家承接，實用面積呎價16,345元。據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價5
21/7/2022
二手交投平穩，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3A座低層C室，實用面積811平方呎，屬3房間隔，座向西北享全海景，放盤半年，叫價1,250萬元，減88萬至1,162萬元獲買家承接，實用呎價14,328元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價655.8萬元，持貨逾11年至今轉售，賬面獲利506.2萬元
21/7/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為12座低層F室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤叫價800萬元，放盤1年，累減187萬至613萬元沽，減幅達23.4%，實用面積呎價12,665元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價582萬
20/7/2022
買家入市意欲強勁，優質靚景單位仍獲承接。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座低層A室，建築面積818平方呎，實用面積646平方呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向北面，眺望臨海吐露港海景。單位放盤4個月，原叫價850萬元，減幅5.9%，減價50萬至800萬元獲買家承接，實用面積呎價12,384元。據了解，原業主於
20/7/2022
樓市持續整固，業主放盤達一年最終減價100萬元成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座高層B室，建築面積1,076平方呎，實用面積819平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚海景，單位放盤1年，當時叫價1,400萬元，減幅7.1%，終以1,300萬元連一車位成交，實用面積呎價15,873元。據了解，原業主於
20/7/2022
近月整體二手交投稍稍回落，居屋第二市場卻表現平穩，近日沙田居屋愉翠苑再錄居二成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉翠閣(A座) 中層04室，單位建築面積826平方呎，單位實用面積650平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西南享開揚景，物業原開價695萬元，放盤僅1個月，減幅9.4%，減價65萬至630萬元成交(
20/7/2022
踏入七月份暑假傳統租務旺季，沙田第一城錄得三房租賃成交。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田第一城租賃成交，單位為13座低層D室，實用面積853平方呎，屬3房1廳加工人套房間隔，座向東南，望園景。單位放盤1個月，當時原叫價為25,000元，終以22,800元租出，減租2200或減幅8.8%，實用面積呎租26.7元。據了解，業主早於
19/7/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海濤居租務成交，單位為2座低層B室，實用面積932平方呎，3房2廳間隔，座向北面望海景，單位叫租2.7萬，放租3個月，終以月租2.65萬元租出，實用面積呎租28.4元。據了解，業主於2002年1月購入上址，當時作價386萬元，現以月租2.65萬元租出，可享租金回報率8.2厘。&
19/7/2022
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為文禧閣(M座) 中層E室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向東面望內園景，放盤8個月，原叫價630萬元，減價82萬元，減幅13%，終調整至548萬元成交，實用面積呎價11,785元。據了解，原業主於2001年3月購入上址，當時作價155萬元，持貨21年多至今沽售，賬面
19/7/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為C座高層07室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤半年，當時叫價660萬元，累減37萬元或減幅5.6%，以623萬元成交，實用面積呎價19,408元。據了解，原業主於2018年9月購入上址，當時作價613萬元，持貨近4年至今轉售，賬面獲利10萬元離
