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21/8/2022
西貢區錄得本月第四宗半新樓蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧第20座地下單位成交,實用面積1,108平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,享山景,連花園約548呎,叫價1,900萬元,累減120至以1,780萬元成交,實用面積呎價16,065元,低市價8%。廖振雄指出,原業主於2018年6月以2,165萬元購入上址,
20/8/2022
市場觀望氣氛瀰漫,二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為49座高層H室,實用面積304平方呎,開放式間隔,座向西南望開揚景,單位放盤2個月,當時叫價565萬元,其後減價80萬,以485萬元沽出,減幅達14.2%,實用面積呎價15,954元。據了解,原業主於2017年8月購入上址,當時作價470萬元,
20/8/2022
西貢區低密度豪宅頻錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海匯第三座高層P室成交,實用面積528平方呎,2房2廳間隔,望山景,叫價698萬元,減18萬至680萬元成交,實用面積呎價12,879元,屬低市價8%。據了解,原業主於2017年3月購入上址,當時作價735萬元,持貨5年至今沽售,賬面蝕55萬元,單位期內跌7%。<完&g
20/8/2022
買家入市態度傾向審慎,市場觀望氣氛瀰漫,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為47座低層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北望園景,單位放盤2個月,開價518萬元,累減78萬元至440萬元成交,減幅達15%,實用面積呎價15,493元。據了解,原業主於2009年11月以120萬元購入上址,持貨逾12年至今
20/8/2022
近期樓市吹淡風,個別業主減價促成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城D座低層02室成交,單位實用面積321平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南,望開揚景,單位放盤3個月,當時叫價550萬元,減幅7.6%,減價42萬至508萬元成交,實用面積呎價15,826元。據了解,原業主於2011年1月購入上址,當時作價210萬元,持貨
19/8/2022
馬鞍山屋苑周邊設備完善,一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為2座低層F室,實用面積375平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景,放盤半年,叫價548萬元,其後減48萬元,獲買家以500萬元承接,減幅8.8%,實用面積呎價13,333元。據了解,原業主於2019年4月以550萬元買入上址,持貨3年至今將
19/8/2022
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近促成沙田第一城成交,單位為36座低層E室,實用面積478平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚景,叫價800萬元,放盤半年,最終減165萬元至635萬元沽售,減幅20.6%,實用面積呎價13,285元。袁麗詩表示,原業主於2002年11月購入上址,當年購入價150萬元,持貨逾19年至今沽售,賬面勁賺485
19/8/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為C座中層04室,實用面積513平方呎,3房2廳間隔,座向西面望園景,單位放盤1個月,當時叫價750萬元,累減60萬元或減幅8%,以690萬元成交,實用面積呎價13,450元。據了解,原業主於1999年10月購入上址,當時作價236.8萬元,持貨約23年至今轉售,賬面獲利453.
19/8/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢區村屋成交不斷,新近錄得西貢松濤軒雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(2套) 2廳間隔,享山景,連天台約700呎及約2,000呎入契花園,原叫價3,500萬元,累減600萬,減幅達17.1%,終以2,900萬元沽售,建築面積呎價13,810元。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區
18/8/2022
二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為17座高層D室,實用面積498呎,屬2房2廳間隔,座向西南,望園景,單位原叫價888萬元,放盤半個月,減8萬至880萬元成交,減幅約1%,實用面積呎價17,671元。據了解,原業主於2015年12月購入上址,當時作價720萬元,持
18/8/2022
呎價1.6萬西貢匡湖居環海而建,放盤備受追捧,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居三期湖暉閣高層戶成交,實用面積522平方呎,3房2廳間隔連天台,望湖景,成功以850萬元連車位成交,實用面積呎價16,284元,低市價5%。據了解,原業主於2011年5月購入上址,當時作價500萬元,持貨11年至今轉售,賬面獲利350萬元離場,單位期內升值7
18/8/2022
疫情反彈,市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山海典居成交,單位為2座高層C室,實用面積1,066平方呎,3房2廳間隔,座向西南,望園景海景。物業原叫價1,668萬元,放盤8個月,大減248萬元,減幅約15%,成功獲買家以1,420萬元承接,實用面積呎價13,321元。據了解,原業主於2015年2月以1,065萬
18/8/2022
藍籌屋苑設施完善,單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座中層E室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望開揚景。物業放盤時叫價735萬元,放盤11日,減價60萬至675萬元獲買家承接,減幅8.2%,實用面積呎價14,967元。據了解,原業主於2019年1月購入上址,當時作價600萬元,
17/8/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近促成馬鞍山新港城成交,單位為H座中層03室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,座向東北望園海景,單位放盤4個月,當時叫價655萬元,終以648萬元成交,實用面積呎價19,172元。據了解,原業主於2018年1月以575萬購入上址,持貨逾4年至今轉售,賬面獲利73萬元離場,單位期內升值13%。<完
17/8/2022
祥華邨交通便利,鄰近港鐵粉嶺站,低水公屋吸引居二買家入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺祥華邨成交,單位為祥智樓高層A3室,實用面積381平方呎,2房間隔,座向東面,望內園景。單位放盤4個月,原叫價250萬元,累減85萬元,獲同區居二買家以165萬元(居二市場價) 承接,減幅高達34%,實用面積呎價4,331元。據了解,原業主於2
17/8/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交,單位為8座中層E室,實用面積553平方呎,屬2房2廳間隔,座向東面望園景。放盤4個月,原叫價800萬元,減幅約9%,減價72萬至728萬元獲買家承接,實用面積呎價13,165元。 據了解,原業主於1999年9月購入上述單位,當時作價272萬元,持貨23年至今沽售,賬面賺456萬元離場,
17/8/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為4座高層G室,實用面積482平方呎,2房2廳間隔,座向東面享山景,放盤半個月,叫價750萬元,減價42萬元至708萬元沽售,實用面積呎價14,689元。據了解,原業主於2012年8月購入上述單位,當時作價175萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利533萬元,單位期內升值3倍。 &
16/8/2022
市民入市意慾未受影響,大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為19座低層F室,實用面積511平方呎,屬2房2廳間隔,座向東望園景,放盤逾1年,叫價835萬元,其後調整至797萬元成交,減幅約4.6%,實用呎價15,597元。據了解,原業主於2014年2月購入上址,當時作價488萬元,持貨逾8年至
16/8/2022
交投回落,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山泓碧成交,單位為5座中層F室,實用面積308平方呎,1房2廳間隔,座向東南,望園景,單位原開價738萬元,放盤4個月,累減123萬或減幅達16.7%,成交價615萬元,實用面積呎價19,968元。據了解,原業主於2019年5月購入上述單位,當時作價642萬
16/8/2022
西貢匡湖居環海而建,放盤備受追捧,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居四期J段單號屋別墅成交,實用面積1,373平方呎,4房(2套) 2廳連工人房間隔,連花園約1,031呎及私人泊船位17呎,望湖景,原叫價3,800萬元,物業終減300萬至3,500萬元成交,減幅約8%,實用面積呎價25,492元,屬市價成交。據了解,原業主於2007年1
15/8/2022
二手樓價稍為回落,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為3座高層G室,實用面積512平方呎,屬2房2廳間隔,座向北面,望園景,放盤2個月,叫價938萬元,減33萬至905元獲買家承接,實用呎價17,676元。據了解,原業主於2019年6月購入上址,當時作價865萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁沽
15/8/2022
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦瑩閣(H座) 高層04室,實用面積525平方呎,2房2廳間隔,座向北面望開揚少海景。單位原叫價530萬元,放盤1個月,減價15萬,終以515萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,810元。 據了解,原業主於2010年3
15/8/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田濱景花園租務成交,單位為2座低層C室,實用面積544平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望河景。單位叫租2.2萬,放盤1個月,減3,500元,成功以月租1.85萬元租出,減幅近16%,實用面積呎租34元。據了解,業主於2006年4月以230萬元購入上址,現以月租1.85
14/8/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,物業為8座高層B室,實用面積844平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景。物業放盤達1年,原叫價1,180萬元,減幅約2%,終獲買家以1,160萬元承接,實用面積呎價13,744元。 據了解,原業主於2000年10月購入上述單位,當時作價409萬元,持貨22年至今沽售,賬面賺751萬