骏景园(Royal Ascot)位于沙田区火炭骏景路1号,是由新鸿基地产附属公司Speed Cheer Limited发展的高尚住宅,以提供大户型单位为主。骏景园背靠九肚山,毗邻沙田马场,景观吸引不少买家,加上邻近东铁线火炭站,有丰富会所设施及自设商场方便日常购物,令骏景园得到家庭客及换楼买家青睐。
骏景园屋苑资料
骏景园属火炭区内大型屋苑,分两期发展,共有10座住宅楼宇,提供提供2,504个单位。骏景园第一期于1995年入伙,单位面积由715呎至1,623呎,向东南方的高层单位享有沙田马场开扬景观;另设36个顶层复式单位,面积由1,468呎至2,876呎。骏景园第二期于一年后,即1996年入伙,面积由1,127呎至1,206呎,单位景观以山景及内园景为主,最顶三层设特色单位推全落地玻璃客厅。骏景园单位以高实用率见称,三房分层单位普遍实用率高达8成,适合家庭入住。
骏景园会所及物业设施
骏景园属高尚住宅顶目,屋苑提供丰富及多元化设施。住客会所面积达七万余呎,设施包括健身室、网球场、羽毛球场、桌球室、乒乓球室、壁球场、室内儿童游戏室等,亦有提供餐饮服务,屋苑泳池共有3个,分别有园林式泳池、古罗马式室内泳池及全长50米的室外标准泳池。除了会所设施,骏景园亦设有七十万平方尺的平台花园,提供园艺花园、棋艺亭、缓跑径、儿童游乐场等绿化环境及多个康乐设施。屋苑基座则设乐基幼儿学校。
骏景园交通网络
骏景园位于东铁线马场站上盖,但因为马场站只于特别活动日子提供服务,因此住户日常更多利用邻近的火炭站搭乘铁路,由骏景园沿乐景步行约7分钟可以到达火炭站。屋苑附近有巴士及小巴途经,方便住户出入。另外,骏景园设有穿梭巴士前住沙田新城市广场,满足购物需要,亦方便换乘其他交通线路。
骏景园周边购物及休闲配套
骏景园内有自设商场 - 骏景广场,单层设计面积约100,000平方呎,商舖种类以民生商店为主,包括超级市场、便利店、诊所及各种日用品及零售商店,亦有酒楼及餐厅选择,方便住户日常购物及用膳。骏景商场的天台设有公共空间作休憩用途。骏景商场足够满足住户日常需要,如果想要更多餐厅及购物选择,亦可以搭乘屋苑穿梭巴士到沙田新城市广场及周边购物圈。
休闲配套方便,沿城市河踩单车、到沙田中央公园漫步都是骏景园住户不错的消闲选择。
骏景园校网
骏景园属91小学校网,区内有不少受家长欢迎的着名学校,如浸信会吕明才小学、保良局萧汉森小学等;中学方面骏景园属沙田区,不乏着名中学选择。