自從發展局局長陳茂波提出發展郊野公園用地的意見後，即時惹起各方的爭議，有環保團體認為現時香港並非無可用之地，跟本不用開發郊野公園，影響生態環境，而前天文台長林超英更高舉「保衛郊野公園」的旗幟，直指本港興建房屋實不需要發展郊野公園；但那邊廂亦有團體指出，香港備有大量郊野公園土地，開發少部分土地對環境保育不會構成太大影響，又可提供土地建屋，方案值得支持。
是否應該開發郊野公園建屋，筆者實持支持的意見。事實上，香港欠缺土地建屋，問題已嚴重至影響民生，是次政府所提出發展郊野公園用地，絕不是拿取大部份的郊野公園資源，而是僅利用當中的2.5%土地，就是這幾個百分點的郊野公園用地，就已經即時倍增香港的住宅用地（現時住宅用地僅佔已發展用地6.9%)，足已解決現時的「土地荒」問題。
事實上，筆者亦同意現時香港仍有相當的熟地在「晒太陽」，更有不少廢車場、廢料場等「棕土」可以發展建屋，這些土地會較發展郊野公園更快見效，故筆者認為郊野公園及熟地等發展應雙線而行，政府一方面應加速上述各項土地發展，同時亦要落實發展郊野公園的計劃，為的不單是提供足夠土地，而是要為日後改善市民的居住環境籌謀。
此外，現存的一些熟地及「棕土」供應始終有限，總會有用完的一天，而開發郊野公園土地建屋，當中涉及的法例修訂、重新策劃以至落實興建，動輒要花上20年時間，要為未來住屋發展提供充足土地，實已刻不容緩。
然而，筆者明白且尊重社會上存在不同的聲音，但同樣希望大家不要被一些表面打著「環保旗號」，實質為其私利，不想見到太多土地供應的土地擁有者所利用，要在環保與住屋供應間取得平衡。
李峻銘 – 主席及行政總裁
世紀21奇豐物業顧問行