自從牛頭角工廠大廈迷你倉大火後，導致兩名消防員殉職，引起了公眾對舊式工廠大廈僭建，及違例改變用途的極度關注。
現時不少工廠大廈已經被用戶改成為迷你倉、補習社，宗教聚會場所、食肆，健身及泰拳等娛樂場所，甚至作劏房居住，站在火災的風險角度來說，食肆及住宅最為高危，因為用戶會生火種，而食肆畢竟要發牌，所以筆者覺得違法將工廠大廈改為劏房居住最為危險，更令人擔心同一座大廈可能有易燃倉存有大量易燃物品，一旦發生火警，大量僭建間格，令消防員難以撲救，迷你倉大火的翻版隨時又會出現。
其實，政府一向知道情況嚴重，但涉及立法嚴打，而立法局一關又難以超越，現在終於弄出人命，才會有足夠民意去衝關。
筆者絕對支持要取締非法劏房，但有關注團體估計住在劏房的人數達到12,000人，大部份月租在三千至五千元之間，他們大部份是社會上的最低下層，甚至是靠綜援生活的勞苦大眾，他們當然知道劏房居住環境惡劣，甚至已陷於火警的高危地帶，正所謂「有頭髮邊個想做瘌痢」，他們並無其他選擇，政府在積極取締劏房之餘，也必須為這班貧苦大眾解決居住問題。
長遠來說，公營房屋供應增加，才是治本之道，筆者認為政府在面對利用郊野公園建屋上，既然困難重重，爭議不休，不如將郊野公園的2%撥出，全數興建公屋，全港有近七成面積是郊野公園，減少2%的面積對全港市民的影響有限，但這2%的土地，卻足夠興建幾十幢公屋，對全港的低收入人士來說，絕對是喜訊。
在此安排下，相信政府面對的政治壓力，也會大大降低，希望政府官員好好掌握當今民情，推動更多公屋興建，以減低劏房的後遺症。
李峻銘 – 主席及行政總裁
世紀21奇豐物業顧問行
