本周筆者前往台北跟當地同業交流，在台北桃園機場發現連接桃園機場至市中心的捷運還未開通，為筆者帶來了第一個驚嚇，記得三年前來台北時，已經說鐵路很快會通車，筆者向當地人了解，才知道這個捷運系統原來應該在1996年啟動，結果延至2002年才正式動工，完成時間原訂在2010年，結果又是一改再改，更改達六次之多，最新估計是2016年12月才能局部通車，背後涉及政治原因，當桃園地方政府與中央政府是屬於不同的黨時，往往會為對方設下關卡，令事件往往一拖再拖，無法按時完成，這種政治爭鬥也令台灣經濟停濟不前，房價近年也不斷下滑，成交由每年近40萬宗，下降至去年的29萬宗，房地產中介業經營掙扎求存。
反觀香港就幸運得多，二手成交雖然因辣招而大量減少，但二手樓市的需求仍然保持增加趨勢，樓價上升幅度彌補了成交量下降的影響，作為地產代理，經營環境比台灣好得多。這與香港背靠中國大陸有莫大關係，但不少香港人身在福中不知福，過去一屆立法會跟行政機關的關係惡劣，互不相讓，政府推出政策就一黨孤行，泛民議員就以拉布回應，各不相讓，令香港一步一步走向台灣的後塵。
新一屆的香港立法會也剛剛改選完成，雖然不少泛民老將被新一代的本土派取代，建制派跟泛民仍然會在新一屆議會上鬧到你死我活。為了香港的未來，由特首以至整個香港政府也應該藉新立法會的政選，重新建立通過製造合作的共贏。否則，政治的爭拗，令香港陷入分裂內訌，經濟下滑，市民生活愈來愈不快樂，幸福並不是必然，台灣的教訓就在眼前，香港是福地，大家宜多多珍惜。
李峻銘 – 主席及行政總裁
世紀21奇豐物業顧問行
