踏入2016年，可謂流年不利，投資市場的不同環節都出現恐慌性下跌，港股已經跌破2萬點，仍然不能站穩，不少評論認為下跌至18,000點，甚至是16,000點，也是指日可待。此外，樓市也是乏善足陳，城市領先指數已跌至134.41，連跌9星期，比去年9月高位的146.92點，下跌8.5%，指數只是反映去年底12月的整體市況，其實個別細價樓的成交價，已經比高峰期下跌超過兩成，例如沙田第一城395呎單位，已經下跌至330萬元，比高峰期同類型相近質量的單位，相差已經超過100萬元。

細價樓受辣招影響，在投資氣氛旺盛時，SSD令投資者無動機出售單位，貨源收緊，大量資金追逐有限的單位，今樓價急升，現在情況剛好相反，在沒有投資者的市場，即使業主肯平售，用家是唯一的選擇，但用家除了考慮價錢外，還要考慮多方面因素，如裝修、間隔及景觀等等，令業主出售更形困難，樓價的跌幅一定會又快又急。

除了樓市、股市，人民幣貶值也令不少存戶遭到損失，尤其是過去多年的升值令不少存戶都減少警覺，為了賺取更高利息而做了Accumulator的話，損失幅度就更大。

油價跌至30元美金以下，A股下跌至2,850點，通通都是壞消息，除了金融市場，實體經濟也不見得好轉。官方公佈中國的GDP增長，減至7%以下，實況可能更差，參考波羅的海指數，由2008年5月20日的高位，下跌至最近2016年1月18日的369點，下跌幅度超過97％，反映運費只是高峰期的3%，可見出口市場的慘況，而以出口為主導的中國經濟情況亦可想而知。

美元雖然一支獨秀，但也只是表面風光，美國的PMI製造業採購經理人指數自從2015年10月已經跌穿50點，表示製造業在收縮，美國經濟也是舉步為艱，不少評論也開始懷疑，今年美國聯儲局是否有能力再加息，甚至在9月可能減息。

在當今的投資市場，風高浪急的時候，大家更需要冷靜，但也不需要太悲觀，世事難料，古語云「山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村」，投資只需量力而為，說不定下半年美國減息，人民幣又可回穩，市場又見曙光。

李峻銘– 主席及行政總裁

世紀21奇豐物業顧問行