1990年大埔太湖花園新盤開售，一如過往全新樓總有不少香港人趨之若鶩，寧願捱更抵夜去排隊買樓也要覓得心頭好。當年這些發展商的新樓盤並無委託地產代理促銷的，然而代理為求開拓多一條財路，亦避免買家轉投購入發展商新盤而失去賺佣金的機會。因而我們的一眾代理就淪為買家的跑腿幫手排隊，一來可賺回點服務費，另一方面亦可即時吸納樓盤作為將來二手放盤用途。
售樓當天，大清早，人龍已差不多繞了太湖花園一個大半圈了。正當大家靜待發展商開門售樓時，突然殺入一群口含飲管之粗眉大漢和衣衫襤褸的不速之客走上龍頭，只見擾攘吵鬧一會就攝上頭位了。說時遲，那時快；又一群手戴白手套的大漢魚貫進場，但塞不到頭位，竟然另起一條龍照排可也… …。
很多香港人也知道因為“地產”令到很多人，很多行業發了達，原來就是排隊費，賣位費也衍生出一門生意來。筆者眼見不少買家為此而奉上不少血汗錢，真金白銀去換來一個購買蝸居的機會。後來發展商賣樓機制與時並進，“中間人”手法亦進化到賣籌賣公司殼來賺錢，而金額由最初的一萬幾仟，發展到97年的二佰萬都只是一個位，一個籌而已；情況之狂，敢稱香港獨有。
這兩年政府接二連三地推出甚麼九招十三式，就是如來神掌定獨孤九劍也壓不了樓價，其中一些規範了一手樓盤的銷售模式，說出來是透明化及公平化。但筆者近年看見如大角咀兩個新盤海桃灣及帝峯皇殿，發展商就反樸歸真，以公平公開地響應措施實行先到先得的賣樓方式。我們一眾代理，又如返回20年前，今次更要通宵幫客排隊才有機會覓得一宗生意……忽發奇想，在某時某地可再睹那群彪形大漢的風彩，以重溫昔日香港賣樓的獨特文化。
廖振雄 – 區域營業董事 世紀21奇豐物業顧問行