上星期，政府公布未來10年的長遠房屋策略報告書，內容重點沒有什麼特別亮點，只是增加一萬個資助出售單位，並可能在形式上有變，具體計畫亦未有交待。但整體上公屋維持20萬伙；私人樓19萬個，連居屋及新形式的資助出售單位由8萬增至9萬伙，報告看似平平無奇，甚至在細節的交待方面，也顯示出要達到上述目標，將會面對困難重重，包括在覓地方面，也尚欠3萬多個單位的土地，即使找到了土地，也未完全在規劃上過關，所以不少評論認為政府達標機會微。
筆者反而認為，政府在此報告書中顯示出其決心，能夠把問題清楚地告訴社會，房屋問題最根本就是土地供應問題，這個問題不是政府單方面可以解決。如果大家不支持少量即約1-2%開拓綠化地帶，在改變規劃時，處處抗議反抗，在開拓新區時，又在環保及賠償等等的問題上，仍然寸步不讓，房屋問題永遠不能夠解決。也有不少評論認為，經過佔中運動後，立法局的不合作運動會升級，令政府在增加土地上遇到的困難加深。
筆者也對此持保留意見，經過佔中，在未來立法會的選舉上，會有頗大的變化，泛民今次運動兩面不討好，會損失不少中間派流離票，以及激進派的票源，能否保持足夠否決權議席，頗有疑問。一旦泛民失去否決權，反而有利政府推行各項政策。
總的來說，今次報告雖然內容並不突出，可說實而不華，並不是為了博取掌聲，反而有助大家認清問題，凝聚共識，對解決供應不足有所幫助。
李峻銘 – 主席及行政總裁
世紀21奇豐物業顧問行
