近日地產市場氣氛一片愁雲慘霧，政府及銀行再出新措施，「出口術」考慮復建居屋，再次調低物業按揭成數，令買方對地產市道考慮因素增加，憂慮樓市會作出大幅調整，觀望氣氛濃厚，令市場成交大幅委縮。另一方面，大部分業主亦堅持「企硬」寧願放租亦不肯割價求售，只苦了經紀左右為難，生意慘淡。有部份經紀已選擇轉行，有部份想「入行」的，亦難以抵受市場沖撃，可能等待市況轉好才決定「入行」。
筆者相信，每一行業都會經歷高低起跌，尤其是地產市場市況更千變萬化，對於新入行者，往往希望能在市場最好氣氛時，容易做生意，所謂搵快錢心態，到市場靜時立刻離場。其實這是自欺欺人做法。所謂「搵慣咗」點可能跳出地產代理行業呢？結果大都決定「回巢」，但「回巢」後又發覺生意難做，付出與收成不成正比，又再怨天尤人。筆者認同行業現時面對很大困境，亦深信困境往往能磨練對行業堅持及忠誠，對於不「忠」於行業的同業們，往往就在目前階段流失，沖走！
譚兆濤 – 營業董事
世紀21奇豐物業顧問行
