近日股市上落比過山車更瘋狂，市場投資者每日心情都驚心動魄，大市飄忽不定，大部份人都相信要損手離場。樓市近半年氣氛淡靜，成交委縮，有部份投資者或業主之前一直看好樓價，現在已開始動搖，前線同事反映，現在與業主商討價錢時，一般較以前「好傾」，如果業主感覺客人實在，業主絕對有「誠意」出售。
事實上，樓市在過去半年，除部份一手樓盤銷情及成交價(尤其是一手豪宅盤)較理想外，二手市場無論成交量、睇樓量及成交價都一沉不振，對樓市充滿憧憬的業主或投資者漸漸感覺「大勢已去」，原本堅持的信念，到現在唯有接受現實了。前線同事亦反映另一現象，最近睇樓後的買家多以政府將發放特首最後一份施政報告為理由，不是還價偏低，就是要稍後才決定，期望政府在樓市方向訂立新措施後再檢視後市，故最近一星期買賣雙方都抱觀望態度，令原本已沉寂的市場更沉寂！
譚兆濤 – 營業董事
世紀21奇豐物業顧問行
