財爺剛在其網誌撰文，新政府首個居屋項目選址落實於荃灣沙咀道，計劃將由工廈改建成三幢居屋，並預期在2016年落成。財爺日前再度在網誌中提及居屋選址，顯然是回應其6月份在網誌作出的承諾，當時他表示要「六管齊下增加房屋用地」，當中首項就是更改土地用途，並指出現時全港有30公頃工業用地可轉作住宅用途。
然而，今次把沙咀道工廈轉為住宅用途，繼而在上興建居屋，可以說是一氣呵成，動作比舊的政府往往只是議而不決，或是決而不行的處事作風，確實是好得多。
過往，政府總是在抵賴本港土地不足，但早前有傳媒報導單單是政府建築拆御的空置土地，已足足有半個香港島的大，而這些土地大部份都空置了數年以至數十年。由此觀之，沒有土地供應是假的，沒有好好善用土地才是真相。
再者，這些土地已是熟地，可隨時推出市場。不過，這些土地在規劃上，相信本應是GIC用地，要轉作住宅用地，會涉及土地用途的改變，需要通過公眾及區議會的諮詢，過程中經常受到地方人士反對，實在令政府在施政上舉步為艱，徒勞無功，結果又走回舊政府的老路，出現大量的土地空置，浪費資源，直接減低香港的競爭力，大家實是要顧全大局。
另外，房屋及運輸局局長張炳良也提到，本港實需要啟動長遠的房屋策略，這也是為未來房屋需求及供應作全盤長遠的打算，實在值得鼓勵。房屋的興建，由規劃到執行，以至落成，往往需時十年八載，故必須作出仔細的計算及配合，否則只會「頭痛醫頭，腳痛醫腳」，造成供應配合不上需求。其實，本港除了住宅外，寫字樓及商鋪的供應規劃，現時也是空白一片，對香港長遠發展極為不利。筆者祈頒新政府能在土地的規劃及執行上，都能創出一片新氣象。
李峻銘 – 主席及行政總裁
世紀21奇豐物業顧問行