本月在高調同時發售中的一手盤，超碼超過10個，港島區有︰深灣9號、紀雲峰、壹環、瑆華、曉峯，九龍區有︰逸瓏、天晉、領凱、譽．港灣、名鑄，新界區有︰天賦海灣、富匯半島 等。一手盤可謂百花齊放，包羅萬有，任君選擇。
剛過去的週六、日，一手盤即使沒有新盤開售，也錄得71宗成交，相反二手大型屋苑兩天僅錄得8宗，其中7個屋苑更是零成交。
發展商為了競爭客源，遂推出種種不同優惠予買家，包括特長成交期，提供二按，而即將推出的大圍名城三期 –「盛世」，更有介紹獎金，名城一、二期業主介紹朋友買第三期，買賣雙方共獲得兩萬元禮券。
除此之外，發展商亦出動特高佣金及獎金去吸引地產代理。部份樓盤佣金高達4.5%。獎金亦由數萬元至高達22萬不等。當然，能夠促成上述超高佣金獎金的單位只屬極少數，但普遍一手樓現在也有2% – 2.5%的佣金，遠比二手樓豐厚。
相反，二手樓一向推廣招數遠少於一手樓，只靠成交多，分佈廣，售價貼近市場佔優。但現在成交太少，買賣雙方都缺乏了指標，形成大家都在觀望，造成惡性循環。其實不少二手市場的客路，銷售對象跟一手不一樣，大部份一手樓針對700萬以上的客人，但奇怪的是連沙田第一城本月也只錄得10宗成交。
不過，隨著本年度最大型樓盤「盛世」的推出，發展商揚言會以「吸引價」開售，市場估計有機會低於二手價。過去週末週日招待區內VIP參觀示範單位，也能吸引2,000人登記，反應相當熱烈，相信能吸引買家的目光，首批400伙應不難獲承接。只要一手獲得好的銷路，才能燃起其他二手買家的信心，重投市場。
李峻銘 – 主席及行政總裁 世紀21奇豐物業顧問行