2025-08-15
麥當勞尖沙咀星光行地標舖位，2019年估值10億港元卻無人接盤，如今市值腰斬至4.6億港元重新招標－這戲劇性一幕正是麥當勞香港「清倉」23個自持商舖的縮影。這批黃金地段物業總估值近30億港元，首階段8個舖位將於9月16日截標，引發市場兩極解讀：是外資看空撤退的警鐘，還是資本操作的戰略棋局？
香港零售業持續萎縮，2025年1月至5月零售銷貨額同比下降4.
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成交資訊
所有成交
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09/09/25
馬鞍山 錦禧苑 A座 錦歡閣 高 10室
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09/09/25
馬鞍山 海典居 第03座 中 C室
$1,430 萬
09/09/25
馬鞍山 曉峰灣畔 第01座 低 A室
$575 萬
09/09/25
馬鞍山 天宇海 第3A座 中 A室
$1,198 萬
09/09/25
馬鞍山 天宇海 第6A座 中 C室
$828 萬
05/09/25
沙田 愉田苑 E座 愉逸閣 2 3室
$430 萬
05/09/25
大埔 UNIVERSITY HILL 第02A期 漾景閣 第05B座 8 B6室
$596 萬
05/09/25
大埔 UNIVERSITY HILL 第02A期 漾景閣 第05A座 B1 RA131室
$1,043 萬
05/09/25
大埔 UNIVERSITY HILL 第02A期 漾景閣 第05A座 8 B5室
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05/09/25
大埔 UNIVERSITY HILL 第02A期 漾景閣 第05A座 1 B2室
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樓市消息
更多23/4/25
沙田愉翠苑再錄居二成交中層三房568萬沽 呎價8,567元
22/4/25
沙田碧濤花園放盤5個月低層三房692萬沽 單位升值12%
奇豐焦點
專家分析
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麥當勞全線賣舖 是危或是機？
下半年走勢現分歧 住宅樓價升跌關鍵
2025-07-16
2025下半年香港樓價走勢的關鍵因素正引發市場分析出現罕見分歧，釋放重要轉向訊號。摩根士丹利預測樓價將上升2%，而萊坊王兆麒保守估計最多跌3%。林本利博士近期以550萬購入高峰期估值770萬的二手單位收租，回報率逾3厘，邵志堯博士則明確指出住宅樓價已見底，顯示意見分化，此現象往往是價格拐點前兆。筆者認同在政府全面撤辣、按揭貸款放寬及釐印費減免等政策下，樓價可
佣金欠透明 監管要改革
2025-07-08
香港樓花銷售中普遍存在的「回佣」操作，近日因一宗涉及億元的大型佣金糾紛再度引發社會關注。這現象雖有其複雜的市場成因，卻也逐漸顯露出對市場透明度與行業生態的深遠影響。事實上，佣金本是發展商支付予地產代理，作為其促成交易與提供專業服務的合理報酬。然而，在當前的操作模式下，這筆款項的功能已變得相當模糊。
在許多樓盤銷售過程中，一個關鍵的現實是：發展商往往在銷
奇豐消息
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世紀21奇豐物業精英會晚宴 Amber米芝蓮三星盛宴
2025-08-29
世紀21奇豐物業向來重視人才，為讚賞一眾精英會同事的傑出表現，奇豐特意誠邀同仁到香港米芝蓮三星暨綠星餐廳Amber共享晚宴，藉此機會讓大家暫別日常工作，享受味覺與心靈的雙重盛宴。 世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘在晚宴中向各位精英致謝，強調人才是公司最寶貴的資產。席間歡聲笑語不斷，有效強化團隊凝聚力，激發更多創新靈感。奇豐將持續舉辦多元化獎勵活動，與團
世紀21奇豐夏水禮2025 獨木舟同樂日
2025-08-12
炎夏正是親水好時節，為鼓勵員工平衡工作與生活，世紀21奇豐趁著8月晴好天氣，於西貢舉辦2025年度「夏水禮」首場活動——獨木舟同樂日，讓同事們暫別繁忙工作，放鬆一下心情。 活動當日特別邀請了「亞郭水上活動中心」專業教練團隊為大家指導獨木舟技巧，以及講解水上活動安全守則。看到一眾參加者的笑容，已經感受到大家的投入。奇豐希望未來會舉辦更
世紀21奇豐暨家天下2025第二季季會：「奇豐。置在幸福 」
2025-07-25
奇豐2025第二季季會今早於九龍塘創新中心舉行，以「奇豐。置在幸福」為主題，希望在奇豐，置業不僅是客戶的人生目標，更是一種幸福感的傳遞」。客戶能夠安居樂業固然幸福，奇豐能夠協助及見證，其實亦是另一種幸福，而這正正是每一位同事能每天努力實踐的動力。 季會上宣布了一系列的員工福利優化計劃、以及客戶的升級保障方案，亦頒發了2025上半年多個個人及分行獎項，衷心感
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