2025-07-01
近日，香港前特首梁振英在社交平台呼籲商舖業主應果斷減租以降低空置率，此倡議直指香港商舖空置率達11.8%的四十年新高困境。長期以來，業主拒絕降租的核心焦慮在於物業估值——商界立法會議員林健鋒指出，大幅減租可能削弱銀行按揭能力，而房產信託（REITs）更因需分配九成收入給股東，陷入「減租即股價下跌」的惡性循環。然而，這種思維已經落後於現
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沙田 沙田第一城 第02期 第22座 中 F室
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馬鞍山 錦駿苑 B座 駿騰閣 中 10室
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馬鞍山 恒安村 第08座 恒日樓 低 10室
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03/07/25
沙田 沙田第一城 第05期 第51座 中 E室
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02/07/25
沙田 沙田第一城 第04期 第45座 中 B室
$400 萬
03/07/25
沙田 愉翠苑 第02期 C座 愉滿閣 17 5室
$592 萬
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沙田 愉翠苑 第02期 A座 愉歡閣 24 3室
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03/07/25
大埔 林海山城 第11座 5 A室
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03/07/25
大埔 東昌閣 2 A室
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03/07/25
沙田 溱岸8號 第03座 47-48 A室
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沙田愉翠苑再錄居二成交中層三房568萬沽 呎價8,567元
22/4/25
沙田碧濤花園放盤5個月低層三房692萬沽 單位升值12%
奇豐焦點
專家分析
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降租求存：破解商舖空置僵局
中東戰況升級惡化 伊朗力弱影響有限
2025-06-24
美國對伊朗福爾多、納坦茲及伊斯法罕核設施的轟炸標誌中東局勢進入歷史性升級階段，伊朗雖誓言「嚴厲懲罰」並隨即向以色列發射導彈，但其實際反制能力受多重制約。軍事層面存在顯著代差，伊朗空軍依賴老舊的F-14、米格-29等三代機，防空系統電子戰能力薄弱，面對美軍B-2轟炸機及GBU-57鑽地彈的突襲幾無招架之力，核設施損毀暴露其防禦漏洞。歷史行為模式顯示伊朗慣用「象
的士牌照回購難 自動駕駛真挑戰
2025-06-17
2025年6月香港的士商會要求政府以每個500萬港元高價回購的士牌，聲稱網約車「非法載客」導致牌價崩跌（從2015年峰值723萬跌至現今約195萬），但特首李家超斷然拒絕並強調網約車乃世界大趨勢，同時指出業界長期獨享專用停靠站、禁區接客等特權卻未善用優勢；市民更痛批業界「輸打赢要」，炒牌暴利時未與社會分羹，虧損後卻要納稅人兜底。
筆
奇豐消息
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世紀21奇豐特邀21世紀眾賢地產 解鎖香港一手吸金之道
2025-06-04
香港一手樓盤一向受內地買家熱捧，為了促進大灣區地產合作，世紀21奇豐上週特邀 21世紀不動產眾賢地產（中山）代表團隊抵港，展開一天的學習交流會，讓內地團隊親身感受香港一手樓盤的獨特魅力。 本次交流會走訪了香港一手標杆項目，讓內地團隊親身體驗香港交樓標準、港式精裝細節、精準對接買家需求的設計智慧等。透過實地參訪與經驗對談，雙方深入剖析兩地市場的差異與機遇。未
世紀21奇豐 x 21世紀不動產上海 成為戰略夥伴！共拓國際化地產新格局
2025-06-04
世紀21奇豐迎來重要里程碑！奇豐榮幸宣布正式與21世紀不動產上海區域正式成為戰略合作夥伴。 此次跨境合作將深度融合奇豐在香港市場的資源優勢，與21世紀上海在內地的豐富經驗，共同探索更多可能性，為兩地客戶創造更高價值的國際化地產解決方案！相信未來雙方將實現「1+1>2」，推動香港與內地地產生態的創新融合！
世紀21奇豐物業2025年度「豐」會 － 回望過去，共創未來
2025-05-29
世紀21奇豐物業一年一度的離岸會議是公司的重要傳統，會議會誠邀各區董事及經理聚首一堂，旨在回顧過去一年的經營成果，共同商討公司未來的發展策略與願景藍圖。這不僅是規劃未來的關鍵時刻，更為團隊成員提供了一個寶貴的交流與充電平台，以飽滿的熱情迎接新挑戰。 世紀21奇豐物業始終秉持「以人為本」的理念，因為我們深知，公司的成就離不開廣大客戶的信任與支持，更凝聚著每一
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