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更新: 2024-02-26
編號: U825274S
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月供 $35,321
建
852
呎
$9,272 /呎
實
689
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$11,466 /呎
層數
極高層
座向
北
間隔
3房
設施特色
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愉景花園
屋苑座數
3
發展商
恒基兆業
單位總數
450
入伙日期
1987
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學88網; 中學沙田
設施
不適用
地址
沙田,翠田街,1-3號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$35,321
進階計算
置業成本總預算
$1,116,000
首期
$790,000
印花稅
$237,000
其他
$89,000
代理佣金
$79,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$58,867
按月供比率計算
$70,640
臨約成交
田土廳成交
沙田 愉景花園 B座
層數: 高
單位: 6
實: 524 呎 (@ 11,546)
建: 666 呎 (@ 9,085)
2024-03-27
售: $605 萬
沙田 愉景花園 B座
層數: 中
單位: 2
實: 524 呎 (@ 13,646)
建: 666 呎 (@ 10,736)
2024-03-11
售: $715 萬
沙田 愉景花園 C座
層數: 高
單位: 1
實: 689 呎 (@ 32)
建: 852 呎 (@ 26)
2024-02-25
租: $22,000
沙田 愉景花園 C座
層數: 低
單位: 4
實: 688 呎 (@ 8,692)
建: 852 呎 (@ 7,019)
2024-01-09
售: $598 萬
沙田 愉景花園 A座
層數: 低
單位: 2
實: 524 呎 (@ 13,168)
建: 666 呎 (@ 10,361)
2023-09-25
售: $690 萬
沙田 愉景花園 A座
層數: 高
單位: 3
實: 524 呎 (@ 37)
建: 666 呎 (@ 29)
2023-08-17
租: $19,000
沙田 愉景花園 B座
層數: 中
單位: 1
實: 689 呎 (@ 12,773)
建: 852 呎 (@ 10,329)
2023-05-18
售: $880 萬
沙田 愉景花園 B座
層數: 高
單位: 3
實: 524 呎 (@ 34)
建: 666 呎 (@ 27)
2022-02-13
租: $17,800
沙田 愉景花園 A座
層數: 低
單位: 2
實: 524 呎 (@ 15,268)
建: 666 呎 (@ 12,013)
2021-12-16
售: $800 萬
沙田 愉景花園 C座
層數: 低
單位: 6
實: 524 呎 (@ 14,313)
建: 666 呎 (@ 11,262)
2021-12-03
售: $750 萬
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沙田 愉景花園 B座
層數: 17
單位: 2
實: 571 呎 (@ 12,521)
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2024-03-21
成交價: $715 萬
沙田 愉景花園
層數: L1
單位: 64
實: -
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成交價: $450,000
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層數: 9
單位: 4
實: 727 呎 (@ 10,316)
建: 852 呎 (@ 8,802)
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成交價: $750 萬
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層數: 6
單位: C4
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成交價: $598 萬
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層數: 10
單位: 2
實: 571 呎 (@ 11,908)
建: 666 呎 (@ 10,210)
2023-12-18
成交價: $680 萬
沙田 愉景花園 C座
層數: 20
單位: 1
實: 727 呎 (@ 10,729)
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成交價: $780 萬
沙田 愉景花園
層數: L2
單位: 45
實: -
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2023-12-06
成交價: $700,000
沙田 愉景花園 A座
層數: 8
單位: 2
實: 571 呎 (@ 12,084)
建: 666 呎 (@ 10,360)
2023-09-25
成交價: $690 萬
沙田 愉景花園
層數: L3
單位: 37
實: -
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2023-08-03
成交價: $110 萬
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單位: 53
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