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02/4/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座低層B室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向北面望海景，放盤3個月，叫價690萬元，成功以625萬元沽出，減65萬元或減幅9.4%，實用面積呎價12,967元。據了解，原業主於2020年4月購入上述單位，當時作價730萬元
02/4/2024
新一批白居二購買力出籠，市場已經錄得成交，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑俊景閣(B座) 中層06室成交，實用面積435平方呎，屬2房間隔，望內園景觀，放盤長2個月，原叫價為260萬元，獲同區白居二買家洽購後，調整至240萬元(居二市場價)承接，減幅7.7%，實用面積呎價5,517元。據了解，原業主早於1996年3月購入上址，
02/4/2024
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期K段單號屋別墅成交，實用面積1,819平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望海景，連花園約727呎，物業以3,800萬元成交，實用面積呎價20,891元，屬市價水平。據了解，原業主於2004年2月購入上址，當時作價1,189萬元，持貨20年至今轉售，賬面獲利2,611萬
02/4/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座)高層01室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東南望城市景，單位原叫價680萬元，最終減價12萬至668萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價10,277元。據了解，原業主於2002年11月以158.1萬元(未補地價)購入上址，持貨22年至
01/4/2024
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈3座低層NC室成交，實用面積784平方呎，屬3房套間隔，望池景，放盤4個月，原叫價1,268萬元，減幅9.3%，減118萬元至1,150萬元成交，實用面積呎價14,668元。據了解，原業主於2016年6月以888萬元購入上址，持貨近8年至今沽售
31/3/2024
撤辣後整體樓市交投遞增，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田曉翠山莊成交，單位為14座低層D室，實用面積846平方呎，屬3房間隔，座向西北，望山景。單位原叫價1,030萬元，放盤8個月，累減120萬元至910萬元連車位成交，減幅11.7%，實用面積呎價10,757元。據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價725萬元，持貨11
30/3/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為25座中層E室，實用面積498呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價1,320萬元，放盤4個月，調整售價至722萬元成交，實用面積呎價14,498元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價611萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利111萬元，單位期內升值18%
29/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層F室，實用面積701平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，享池海景觀，單位放盤3個月，叫價910萬元，獲買家洽購後，調整至900萬元沽售，實用面積呎價12,839元。據了解，原業主於2019年5月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨近5年至今沽售，賬面虧蝕100萬元，單位期內跌
28/3/2024
屋苑附近設施完善，已補地價居屋放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍居屋雲疊花園成交，單位為2座高層C室，實用面積593平方呎，3房間隔，望內園景，獲買家洽購，放盤1年，原叫價850萬元，成交價628萬(自由市場價)，實用面積呎價10,590元。據了解，原業主於2010年8月以275萬元(已補地價) 購入上址，持貨1
28/3/2024
二手市場交投放緩，部分業主減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺2座低層D室，實用面積719平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，當時叫價1,370萬元，累減360萬元至1,010萬元成交，減幅達26.3%，實用面積呎價14,047元。據了解，原業主於2018年1月購
27/3/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為嘉麗閣(A座) 中層D室，實用面積760平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面望河景，單位放盤1個月，開價850萬元，累減40萬元或減4.7%，終以810萬元成交，實用面積呎價10,658元。據了解，原業主於2012年4月以702萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利10
27/3/2024
御龍山鄰近火炭站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成火炭御龍山成交，單位為2座高層A室，實用面積914平方呎，屬3房套間隔，望河景，放盤2年，叫價1,940萬元，累減292萬元至1,648萬元沽售，減幅15.1%，實用面積呎價18,031元。袁麗詩表示，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,0
26/3/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為7座低層A室，實用面積515平方呎，屬3房間隔，座向東南望園景，單位放盤2個月，開價660萬元，減22萬元，減幅3.3%，以638萬元成交，實用面積呎價12,388元。據了解，原業主早於1991年11月以155萬元購入上址，持貨33年至今沽售，賬面獲獲利48
26/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦強閣(C座) 中層01室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向西北望開揚市中心景，放盤3個月，叫價350萬元，減30萬元，減幅8.6%，終獲買家以320萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,980元。據了解，原業主於1991年1月以35萬元(未補地價) 購入上址，持貨達
25/3/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層D室，實用面積924平方呎，3房2廳間隔，座向東面享開揚景，單位放盤5個月，叫價1,200萬元，調整至1,185萬元成交，實用面積呎價12,825元。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價683萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利502萬元離場，單位期內
25/3/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層H室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景。單位放盤2個月，叫價800萬元，累減62萬元，獲買家以738萬元承接，減幅7.8%，實用面積呎價11,354元。據了解，原業主於2016年6月以646萬元上址，持
24/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座高層C室，實用面積510呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價830萬元，放盤3個月，調整售價至740萬元成交，減幅約11%，實用面積呎價14,510元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價843萬元，持貨5年多至今沽售，賬面虧蝕103萬元，單位期內跌12%。
24/3/2024
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座中層D室，實用面積543平方呎，2房2廳間隔，座向東南享海景，單位放盤4個月，原叫價820萬元，獲買家以788萬元成交，實用面積呎價14,512元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價418萬元，持貨近15年至
23/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦悅閣(G座) 高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，叫價460萬元，終獲買家以445萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,032元。據了解，原業主於2000年2月以150萬元(已補地價) 購入上址，持貨24年至今轉售，賬面獲利295萬元，
23/3/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座低層06室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，叫價520萬元，經議價後減42萬元，以478萬元獲買家承接，實用面積呎價14,891元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價330萬元，持貨10年至今易手賬面獲利148萬元離場，單
23/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座低層F室，實用面積511平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價780萬元，放盤長達2年，調整售價至750萬元成交，實用面積呎價14,677元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價802萬元，持貨5年至今沽售，賬面蝕52萬元，單位期內跌6%。<完&g
23/3/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層D室，實用面積822平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望少海景，放盤10個月，原叫價1,050萬元，獲買家洽購，減60萬元至990萬元成交，實用呎價12,044元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價621萬元，持貨13年多至今易手，
22/3/2024
沙田區屋苑錄得長時間放盤成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為峰景閣(1座) 低層E室，實用面積787平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向東南，望山景，單位放盤近2年，原叫價800萬元，累減32萬元，減幅4%，終獲買家以768萬元承接，實用面積呎價9,759元。據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價60
22/3/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層D室，實用面積573平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，原叫價699萬元，累減29萬至670萬元獲買家承接，減幅逾4%，實用面積呎價11,693元。 據了解，原業主於2008年7月購入上述單位，當時作價299萬元，持貨近
