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30/7/2019
時值租務旺季，馬鞍山屋苑錄租務個案。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海濤居租務成交，單位為4座高層D室，實用面積626平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。原叫租2.4萬元，終以月租2萬元承租，實用面積呎租約31.9元，屬市價水平。據了解，業主於2013年3月購入上址，當時作價605萬元，現成功以2萬元租出，可享租金回報約4
30/7/2019
業主獲利380萬離場沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得欣廷軒5座中層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西面望街景。單位原開價780萬元，放盤2個月，微減10萬元，最終獲買家以770萬元承接。實用面積呎價19,593元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年8月購入上述
30/7/2019
西貢村屋環境清幽，私隱度極高，村屋放盤向來深受市場喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔斬竹灣村二樓相連單位連天台成交，物業建築面積1,400平方呎，連天台約1,400平方呎，以1,000萬元沽出，建築面積呎價7,143元。據了解，原業主於2005年6月購入上址，當時作價448萬元，持貨至今轉售，賬面獲利552萬元離場，單位14年
29/7/2019
買家入市信心強勁，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍聚龍居成交，單位為2座中層C室，實用面積752平方呎，3房(1套) 間隔，座向西面。獲同區買家以1,268萬元連車位承接，實用面積呎價16,862元。 據了解，原業主於2010年2月以523.8萬元購入上址，持貨9年多至今沽售，賬面獲利744.2萬元，單位
29/7/2019
樓市氣氛向好，沙田區指標屋苑錄租務個案。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城租務成交，單位為雙號座頂層連天台戶，實用面積304平方呎，2房間隔。獲租客以月租1.5萬元承租，實用面積呎租約49.3元。據了解，業主於2012年1月購入上址，當時作價250萬元，現成功以1.5萬元租出，可享租金回報高達7.2厘。<完&g
29/7/2019
西貢村屋面積大，環境舒適，深受追求優質生活的買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大網仔早禾坑村單號屋二樓複式連天台單位成交，物業建築面積700平方呎，連天台約700呎，以930萬元售出，建築面積呎價13,286元，創分層村屋新高價成交。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價540萬元，持貨逾7年至今轉售，賬面獲利390萬元離
28/7/2019
買家入市態度謹慎，樓齡簇新屋苑放盤承接力較大。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為5B座高層C室，實用面積666平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景觀。成功獲買家以950萬元承接，實用面積呎價14,264元。據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價670萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利280萬元，單位期
28/7/2019
置業需求仍然強烈，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，鄰近港鐵馬鞍山站的海柏花園，該行新近促成4座高層A室成交，單位實用面積520平方呎，3房2廳間隔。單位原開價998萬，減價180萬，減幅達18%，終以818萬元承接，實用面積呎價15,731元。 據了解，原業主於2010年4月以360萬元購入上址，持貨9年多至今轉售，賬面獲
27/7/2019
樓市氣氛正面，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田帝堡城8座中層B室成交，實用面積873平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景觀。獲用家以1,300萬元承接，實用面積呎價14,891元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價442.8萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利857.2萬元離場，單位期內升
27/7/2019
西貢清水灣井欄樹村私隱度高，放盤不乏買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣井欄樹村雙號屋二樓連天台成交，物業建築呎價380平方呎，連天台380呎，成功獲買家以450萬元承接，建築呎價11,842元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價240萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利210萬元，單位期內升值88%。<完
26/7/2019
沙田指標屋苑成交暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為12座低層B室，實用面積515平方呎，3房2廳間隔，座向西南外望開揚景觀。單位放盤8個月，終獲投資客「零議價」以800萬元連租約成交，實用面積呎價15,534元，屬市價水平成交。據了解，原業主屬一手業主，早於1985年4月購入上址，持貨34
26/7/2019
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層C室，實用面積823平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,000萬元，成功以980萬元沽出，實用面積呎價11,908元。蔡蓓稱，原業主於2014年3月購入上述單位，當時作價600萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利380萬元，單位期
26/7/2019
西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石臺雙號屋底層成交，物業建築面積700平方呎。以540萬元沽售，建築面積呎價7,714元。據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價375萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利165萬元離場，單位4年升值44%。<完>聯絡及查詢:世
25/7/2019
樓市氣氛向好，馬鞍山區內優質單位錄租務個案。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭租務成交，單位為11座低層C室，實用面積765平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望內園景。原叫租2.4萬元，獲租客以月租2.2萬元承租，實用面積呎租約28.8元。據了解，業主於2013年12月購入上址，當時作價605萬元，現成功以2.2萬元租出
25/7/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座中層E室，實用面積615平方呎，2房連儲物室間隔。單位原開價1,000萬元，其後減價62萬元，終獲買家以938萬元承接，實用面積呎價15,252元。 據了解，原業主於2012年3月以510萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利428萬元
25/7/2019
二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣（A座）高層03室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價608萬元，減價28萬元，減幅約4.6%，以580萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價14,464元。據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價198萬元(
25/7/2019
置業需求仍然強烈，沙田區指標屋苑放盤不乏承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南。單位於6月初放盤，原叫價618萬元，減價32萬元至586萬元沽出，實用面積呎價20,634元。據了解，原業主於2015年9月以420萬元購入，持貨3年多至今沽售，賬面獲
25/7/2019
西貢居住環境清幽怡人，深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣雙號屋二樓連天台單位成交，建築面積約700平方呎，連天台700呎，以695萬元易手，建築面積呎價約9,929元。據了解，原業主早於1993年2月購入上址，當時作價230萬元，持貨逾26年至今沽售，賬面獲利465萬元，物業期內升值2倍。<完>聯絡及查詢:
24/7/2019
樓市氣氛向好，馬鞍山區內優質單位錄租務個案。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海租務成交，單位為6B座低層B室，實用面積752平方呎，3房2廳間隔。原叫租2.45萬元，獲租客以月租2.4萬元承租，實用面積呎租約31.9元。據了解，業主於2010年10月購入上址，當時作價561萬元，現成功以2.4萬元租出，可享租金回報5.1厘。&
24/7/2019
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得欣廷軒5座中層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價800元，減價30萬元，減幅3.8%，最終獲買家以770萬元承接。實用面積呎價19,593元。據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價390萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利38
24/7/2019
近期樓市氣氛轉好，居二市場錄減價成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦培閣(K座) 低層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望內園景。單位原開價560萬元，放盤2個月，其後減價21萬元，減幅約3.8%，最終成功以539萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,426元。據了解，原
24/7/2019
部份買家入市態度趨向謹慎，但優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢下洋村單號屋二樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，連天台700呎，以780萬元沽出，建築面積呎價11,143元。據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價240萬元，持貨12年多至今轉售，賬面獲利540萬元離場，單位期內升值逾2倍。<完
23/7/2019
二手市場觀望氣氛濃厚，業主議價空間擴大。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，新近錄得愉和閣（B座）中層04室成交，單位實用面積429平方呎，2房1廳間隔。原開價630萬元，減價18萬，終以612萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價14,266元。據了解，原業主於2009年9月購入上述單位，當時作價163萬元(已補地價)，
